الاحد 01 ديسمبر 2024 | 02:45 مساءً

زيادة نسب البناء بالسطح

زيادة نسب البناء بالسطح في المدن الجديدة، قال المهندس عمرو خطاب المتحدث باسم وزارة الإسكان، إنه بداية من ديسمبر 2024، سيتم البدء في تلقي طلبات المواطنين؛ لزيادة نسب البناء بالسطح، منوهًا بأن هناك بعض الاشتراطات في الطلبات المتقدمة من بينها البنية التحتية.

كيفية التقديم على زيادة نسب البناء بالسطح

وأوضح "خطاب"، أن التقديم سيكون إلكترونيًّا، من خلال الموقع التابع للوزارة، ويتم التقدم بالطلبات لمدة 6 أشهر، وبعدها تبدأ مدد خاصة بالبناء، وبعد الموافقة؛ لا بد أن يبدأ في البناء فورًا، حتى لا تحدث مشكلة بعد ذلك، مؤكدا أن من ينطبق عليه هذا الأمر؛ هو من لم يقم بأي مخالفة.

وتابع: "المساحة تشمل وحدة سكنية أو أكثر حسب المساحة للأرض، ويسمح لـ3 وحدات سكنية، والملتزمون بالرخص دون أي مخالفات هم المسموح لهم الاستفادة بزيادة نسب البناء بالسطح، استثناء الكمبوندات وأراضي الإسكان الاجتماعي وابني بيتك من قرار زيادة النسب البنائية بالسطح".

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

يذكر أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أعلنت عن بدء تلقي طلبات زيادة مسطح المباني بدور السطح في المدن الجديدة بنسبة تصل إلى 75% من إجمالي مساحة السطح، شاملاً غرف مرافق الخدمات.

التقديم على البناء بدور السطح

يتم تقديم الطلبات عبر الموقع الإلكتروني الخاص بخدمات هيئة المجتمعات العمرانية، وذلك اعتبارًا من 1 ديسمبر ولمدة 6 أشهر.

الفئات المستهدفة

يستهدف القرار المواطنين المخصص لهم أراضٍ سكنية صغيرة، سواء كانت فيلا أو عمارة، والملتزمين بعدد الأدوار المسموح بها وفقًا للتراخيص الصادرة.

شروط المساحات المضافة

إذا كانت المساحة المضافة 130 مترًا مربعًا أو أقل، يُسمح بوحدة سكنية واحدة.

إذا كانت المساحة بين 131 و240 مترًا مربعًا، يُسمح بوحدتين.

إذا تجاوزت المساحة 240 مترًا مربعًا، يُسمح بإنشاء ثلاث وحدات.

ضوابط التقديم

سلامة موقف قطعة الأرض من النواحي المالية، العقارية، التنفيذية، والقانونية.

خلو العقار من أي مخالفات بنائية.

الالتزام بقيود الارتفاع المحددة للمنطقة.